1965〜1975年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+14.7%
武蔵野市
77.8万円/㎡
前年比-0.3%
吉祥寺マンション
東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩9分
1970年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,154万円
79.9万円/㎡
2,796
4,368
5,939
7,511
AI査定結果
推定相場価格
5,154万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,368万円〜5,939万円
67.7万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
吉祥寺マンション
4,980万円（77.2万円/㎡）/ 9階 / 64.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 77.2万円 | 9階 | 64.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,850万円 | 73.3万円 | 8階 | 52.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 6,999万円 | 96.4万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 6,590万円 | 90.7万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 3,990万円 | 75.9万円 | 8階 | 52.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 6,999万円 | 96.4万円 | 5階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,300万円 | 81.8万円 | 8階 | 52.54㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/15 | 6,990万円 | 96.2万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/06 | 6,990万円 | 96.2万円 | 5階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 7,190万円 | 99.0万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 7,190万円 | 97.6万円 | 8階 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/02 | 7,980万円 | 109.9万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 8,480万円 | 116.7万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 8,880万円 | 122.2万円 | 8階 | 72.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/01/31 | 5,480万円 | 75.4万円 | 8階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/07 | 5,699万円 | 78.5万円 | 7階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/23 | 5,699万円 | 78.5万円 | 7階 | 72.64㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2021/09/13 | 5,999万円 | 82.6万円 | 7階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/24 | 5,999万円 | 82.6万円 | 7階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/05 | 4,380万円 | 60.3万円 | 7階 | 72.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.48㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 4,800万円 | 76.6万円 | 62.63㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅9分 | 3,880万円 | 79.0万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2023/05/11 | 吉祥寺センチュリーマンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,480万円 | 95.3万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/04 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,790万円 | 78.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 4,280万円 | 76.9万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、武蔵野市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は武蔵野市の平均と比較して0.8%割安です。